《张震讲故事之合租屋》是一部悬疑惊悚片。该故事发生在一个寄宿学校的合租屋中。男主角张震和其他三名室友被分配到同一个房间。然而，当他们开始相处时，奇怪的事件接连发生。每当夜晚降临，他们都会听到奇怪的声音、看到恐怖的幻觉，并遭遇无法解释的恐怖现象。随着调查深入，他们逐渐揭开了这个合租屋背后隐藏的骇人真相，并为自己即将面对的恶劣命运拼尽全力抵抗。