小明的奶奶突然说自己被一个看不见的对象掐了。小明以为奶奶年纪大了产生幻觉，试图安慰她。但是，一天他亲眼目睹奶奶被一个透明的手掐住脖子。担心受伤害，小明请来了灵异研究员李斯，并让他调查这个房子的历史。随后李斯发现这座房子曾经是一个家族恩怨重重、诡异事件频发之地。通过与那个隐藏在房里的鬼魂交流，李斯知道原来对方是曾经被冤枉死去玛丽亚女士，并找到解开封印方法救出你乖巧善良无辜地鬼魂，并将其释放往生他去享受真正安息