《门房董大爷和杜如烟2h》是一部轻喜剧片。故事发生在一座老旧公寓里。董大爷因为越俎代庖的性格与住户们频繁发生冲突，但他重情重义，深受大家喜爱。某天，年轻美丽的大学生杜如烟来到公寓租房，在和董大爷接触中，她渐渐发现他内心深处的坚强与悲伤。两人间产生了特殊的友谊，并相互帮助解决难题。最后，董大爷放下固执，找回快乐；杜如烟也在这个过程中重新认识自己并追求真正的幸福。